鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司定于2025年3月4日10時在址山鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺（址山鎮(zhèn)人民北路5號）對址山鎮(zhèn)新蓮村合計384.02畝的耕地租賃項目進(jìn)行公開招投標(biāo)，歡迎有意參加單位、個人前來競投。
一、交易標(biāo)的基本情況
1、標(biāo)的類型：耕地承包租賃
2、標(biāo)的面積：合計384.02畝（面積以附圖為準(zhǔn)）
3、標(biāo)的所在位置：位于鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村委會碧崗村、南興村、水基村、新基村處（位置以附圖為準(zhǔn)）
4、標(biāo)的用途：用于種植糧食作物（可以間作蔬菜、瓜、水稻等），不得隨便改變耕地用途。租賃使用期限內(nèi)，承租方自行開發(fā)、利用耕地，有權(quán)種植農(nóng)作物和建設(shè)灌溉設(shè)施等，但不能建永久性建筑物，如需將耕地改形要經(jīng)甲方書面同意方能實施。
二、交易要求
1、交易方式：以標(biāo)的現(xiàn)狀出租
2、競投底價：￥600元/年/畝（整體打包年租金為￥230,412元）
3、競投保證金：￥50,000元（大寫：伍萬元整），必須在競投報名截止前將競投保證金匯入如下指定賬戶：
賬戶名稱：鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司
開戶銀行：廣東鶴山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司址山支行
賬 號：80020000019584349
保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：競投保證金。競投人（單位）中標(biāo)后如不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，競投保證金不予退回。
4、租金繳交方式：租金按年收取，先交租后使用，具體以合同約定為準(zhǔn)。如日后需要繳交稅費，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳交。
5、競投人（單位）準(zhǔn)入條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，可以申請聯(lián)合體競標(biāo)。
6、競投人（單位）優(yōu)先將標(biāo)的耕地整體承包報價，如無整體承包報價的，依次對標(biāo)的進(jìn)行分塊（部分）承包報價，但報價不得低于競投底價，以耕地整體承包報價者優(yōu)先競投。
7、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人，每次叫價增幅需為25元/年/畝的整倍數(shù)。
8、合同租賃期限：合同期限至2029年12月31日，具體時間以合同約定為準(zhǔn)。如遇政府需要開發(fā)利用時，承租方需按地塊原狀無償交還。
9、合同保證金：合同保證金為承包的耕地1年租金的金額，在簽訂合同之日，標(biāo)的競得者的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同保證金，多還少補(bǔ)，競投保證金數(shù)額不足的要在合同簽訂前補(bǔ)繳完畢。保證金在合同期內(nèi)不計算利息，保證金不沖抵租賃款。如乙方在合同履行期間沒有違約，甲方須在合同期滿后全額返還給乙方。
10、合同的簽訂：自中標(biāo)之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同。
三、報名時間
有意參加競投的可于2025年2月25日至2025年3月3日上午8：30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)證明原件到址山鎮(zhèn)教育路1號址山鎮(zhèn)財政所報名和索取競投詳細(xì)資料。
四、實地查看
本次不組織實地勘察，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
五、聯(lián)系人：吳生 聯(lián)系電話：0750-8315253
附件：址山鎮(zhèn)新蓮村384.02畝耕地租賃招租公告.pdf
鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司
2025年2月25日
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